Wohnraum+

Wachstumschancen für ältere Häuser
Wir merken es aktuell selber, die Nachfrage an Sanierungen ist groß. In diesem Zusammenhang stellt sich den Hausbesitzern neben der Notwendigkeit einer grundlegenden Sanierung auch die Frage nach einer zeitgemäßen Nutzungsplanung. Benötigen wir mehr Raum zur freien Entfaltung? Können wir den Wert unserer Immobilie durch eine Aufstockung steigern? Oder bietet sich unserer Stadtimmobilie eine Möglichkeit der Nachverdichtung zum nächsten Gebäude? Diese und ähnliche Fragen werden viele Besitzer eines Bestandsobjektes und natürlich uns Zimmerer aktuell beschäftigen.

Erweiterungskosten durchkalkulieren
Nicht zuletzt weil Bauland immer knapper und teurer wird, werden künftig viele Bestandsimmobilien fit für die Zukunft gemacht und gleichzeitig auch erweitert. Welche Vergrößerungsvariante sich am besten eignet, müssen Hausbesitzer individuell entscheiden. Doch ob man anbaut, nach oben aufstockt oder zum Nachbargebäude nachverdichtet: Sich kostendeckend mehr Platz zum Wohnen zu verschaffen ist eine große Herausforderung, die zu einer präzisen Kosten-Nutzen-Kalkulation im Vorfeld verpflichtet.

Mit der richtigen Maßnahme zu mehr Platz
Oft sind es Gebäude in Innenstadtlagen, die sich für eine Nachverdichtung eignen. Viele ältere Einfamilienhäuser, sowie flache Bungalows lassen eine Aufstockung erwägen. Anbauten können vom geräumigen Büro bis zum erweiterten Eingangsbereich höchst unterschiedliche Dimensionen einnehmen. Welche Maßnahme für ein Bestandsgebäude die Sinnvollste ist, ist oft auf Anhieb nicht zu erkennen. Erst unser prüfendes Zimmererauge sieht und berechnet alle erforderlichen Schritte auf Machbarkeit.

Lösungen aus Holz besonders vielfältig
Ein Erweiterungsbau aus Holz bietet vom traditionellen bis zum modernen Stil vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.  Auch die schnelle Bauzeit durch bereits vorgefertigte Bauelemente spricht für das natürliche Material. Die warme und zeitgemäße Optik wertet selbst einen unscheinbaren Zweckbau deutlich auf. Außerdem ist Holz ein ökologisch wie energetisch höchst effektiver Baustoff mit nachhaltiger Wertschöpfungskette. Nicht zuletzt lässt eine Holzbaukonstruktion so manche Ideen in der Aufstockung verwirklichen, die aus statischen Gründen durch andere Materialien nicht zu realisieren wären, da die vorhandene Bausubstanz eben das neu aufzubringende Gewicht tragen muss. Aber was erzähle ich hier schon. Das wissen wir Zimmerer natürlich bestens!

Auf Dauer enorme Wertsteigerung
Typische Altbauten stehen mit ihren engen kleinen Zimmern oftmals auf großzügigen Grundstücken. Flache, niedrige Nachkriegsbauten in Städten haben häufig Potenzial nach oben. Beste Voraussetzungen für eine Wertsteigerung durch Erweiterung. Und eine interessante zusätzliche Einnahmequelle für die Besitzer der Immobilie. Doch nicht immer sind die ungeahnten Möglichkeiten, die in Bestandsimmobilien schlummern, so offensichtlich.

Hast du ein Auge dafür, solche Möglichkeiten zu erkennen?